ASPECTOS CLAVE 2017

PRINCIPALES MAGNITUDES

€m 2016A 2017A
OPERATIVAS
Tasa de ocupación a cierre (1) 97,2% 90,0%
Renta media (€/m2) 17,62 17,20
CUENTA DE RESULTADOS
Ingresos totales 93,6 114,1
EBITDA 51,8 65,6
Resultado del ejercicio 173,2 133,5
BALANCE DE SITUACIÓN
GAV 1.903 2.046
Deuda financiera neta 804 805
Coste deuda a cierre 1,98% 1,97%
LTV ajustado 42,3% 40,7%
RCI 2,09x 3,77x
RATIOS EPRA
EPRA Earnings 25,4 40,9
EPRA NAV 1.070 1.090
EPRA NNNAV 972 1.106
EPRA Net Initial Yield (NIY)(2) 5,4% / 4,5% 4,2% / 3,4%
EPRA “topped-up” NIY(2) 5,5% / 4,4% 4,4% / 3,7%
EPRA vacancy rate 2,6% 12,6%
EPRA cost ratio (incluyendo costes de desocupación) 20,0% 23,5%
EPRA cost ratio (excluyendo costes de desocupación) 19,5% 20,6%

(1)Calculado sobre la superficie disponible (en 2016A excluye la superficie que se encontraba en rehabilitación: Castellana 81 y Castellana 77)
(2)Calculado en base a las rentas de los últimos 12 meses / Calculado en base al passing rent

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