LA CARTERA

EDIFICIOS DE OFICINAS

Gmp cuenta con una cartera de edificios de oficinas y parques empresariales diversificada, compuesta por inmuebles tanto mono como multi-inquilino.

Es muy significativo el peso de los activos ubicados dentro de la M-30, que suponen el 75% de la valoración. La mayoría de ellos goza de localizaciones prime, en el Centro de Negocios de Madrid (CDN).

En el periodo 2014-2017 Gmp desarrolló una intensa actividad inversora que supuso un significativo incremento de la superficie de su cartera de edificios de oficinas. A cierre del ejercicio 2017, el valor de los nuevos inmuebles adquiridos en el periodo 2014-2017 suponían el 22% del GAV y un 28% de la superficie total.

A 31 de diciembre de 2017 la Compañía tenía un activo en desarrollo: Oxxeo, un proyecto de edificio de oficinas ubicado en Las Tablas. Este activo en fase de desarrollo supone el 4% del GLA y el 2% en GAV. A esa fecha, las dos grandes rehabilitaciones que Gmp inició a finales de 2015, Castellana 81 -uno de los activos de su portfolio histórico- y  Castellana 77 - adquirido ese mismo año-, se encuentran finalizadas. Tan sólo quedaban por reformar las cinco últimas plantas de Castellana 81, ocupadas por BBVA hasta el 31 de diciembre de 2017 y cuyas obras empezaron en enero de 2018.

Superficie bruta alquilable (SBA): 382.443 m2

Valor (GAV): 1.909€m

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